Przejdź do treści

Spółka celowa. 2 Rodzaje

Spółka „celowa” jest bardzo często powoływana do przeprowadzania inwestycji budowlanych.

Najczęściej spotkać je można w formie:
-Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.
-Spółki komandytowej.

Otwiera się aby oddzielić główna cześć działalności od przedsięwzięcia inwestycyjnego.

Jedną z najpopularniejszych branz korzystających z takiego typu rozwiązań jest branża deweloperska.

Pomaga w przejrzystości inwestycji ponieważ księgowość jest prowadzona tylko do TEGO projektu.

Właściciele widząc jak to jest rentowne, mogą szybciej reagować na to, co się dzieje z otoczeniem rynkowym czy prawnym.

Jednym z ważniejszych plusów, w przypadku likwidacja sp. celowej nie wpływa to na główną działalność klienta, którą może dalej prowadzić.

W części detalicznej najczęściej można spotkać projekty, takie jak :
1️⃣Budowy dla sieci handlowych, gdzie finansujemy odrębny podmiot.
2️⃣Kupno nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.
3️⃣Odkupienie działającego hotelu.
4️⃣Zakup nieruchomości pod wynajem komercyjny.

Przed samym wnioskiem jest potrzebna konsultacja z działem ryzyka.

W związku z pewnymi ograniczeniami w części detalicznej przy takich inwestycjach akceptujemy glownie sp. Z o.o. oraz w wyjątkowej sytuacji wchodzi w gre otwarcie dzialalnosci.

⚠️Najczęściej i tak jest wymagane poreczenie głównej firmy przy finansowaniu inwestycji.

W niektórych przypadkach może trwać nawet ROK przygotowanie do finansowania❗❗

Takie zmiany to:
➡️Kupno działki i przepisanie pozwolenia na budowę na właściwy podmiot.

➡️Zamiana najmu prywatnego na firmowy (otwarcie JDG) aby amortyzacje brać pod uwagę w zdolności.

➡️Wyprostowanie kwestii nieścisłości w księdze wieczystej w dokumentacji faktycznej (np. Mieszkanie w którym jest restauracja).

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

jeden + trzy =

Witryna wykorzystuje Akismet, aby ograniczyć spam. Dowiedz się więcej jak przetwarzane są dane komentarzy.